掏空“6个钱包”!高房价根源已现?专家11字揭露,房企笑不出来

时间:2020-03-10 来源:www.adxplorer.com.cn

这种流行病的传播极大地影响了人们的日常生活。由于流行病的影响,许多人呆在室内,所有的休闲和娱乐活动被取消,他们的收入来源被切断。即使他们出去买食物,他们也必须储备几天。然而,许多人推测,疫情结束后,中国可能会出现“消费热潮”,因为人们在国内“抑制”的时间太长了!

也许购房者的数量会急剧增加。为什么?因为在离家一个月后,有能力的人想换一个更大的房子。持续一个月的“寄宿家庭”让他们觉得有一个更大的房子更好。然而,能力较弱的人正在考虑买房,彻底结束租房的日子。

但话说回来。现在我国的高房价还没有下降。买房子真的是明智的选择吗?要知道,现在买房有点像“泛夏杰”的意思。

由于房地产市场监管和疫情的双重影响,房地产公司现在非常苦恼。为了加快售房速度,恒大、富力等房企推出了各种“购房折扣”,甚至降低了购房门槛。例如,富力地产规定,只需3000元的押金就可以获得找房子的权利。另一方面,恒大直接将全国房价下调了75%。

虽然仍有许多网民说房地产公司打折销售,但主要原因是营销成分太多。不过,我不得不说,恒大如果能打七五折,也很“血腥”。然而,即使目前房地产市场的发展并不乐观,一些房地产公司正在打折出售房地产,价格仍然相对较高。

对于中国大多数普通家庭来说,以目前的房价买房仍然非常困难。有时候,买一套大约100平方米的公寓会掏空整个家庭的“六个钱包”也许,还会负债几十万元。

现在有一个非常奇怪的现象。人们喜欢看是否买房子来表达自己的能力。看起来拥有一套房子显示了一个人的能力,所以房子的价格越高,就越容易定义一个人的成功。甚至,有些人想出了非常规的赚钱方法来拥有一套房子。

因此,高房价已经对一个人的价值观和人生观产生了一定的影响。此外,高房价仍是“天然避孕药”。年轻人不想结婚,即使结婚了,他们也不想要孩子。原因是一旦你结婚并想买房子,买房子会增加你的债务。孩子的出生无疑增加了负担。

高房价给社会带来了不小的影响。有人说,高房价的原因是不择手段的开发商和投机者在高房价上投机,也有人说这是房地产市场发展的必然阶段。

但是根据中国社会科学院发布的《房地产蓝皮书》,地价与房价之比达到了0.68,即地价与房价之比达到了68%。换句话说,影响房价上涨的原因实际上是地价太高。

面粉价格上涨,面包价格随之上涨。不过,黄表示,高房价的主要驱动力是土地投机,因此控制房价绝不允许土地投机。那么,这种现象的解决方案是什么呢?“不允许银行进行土地投机”。

有了银行资金的支持,房地产公司在购买土地时自然会挺直腰板。一旦没有银行资金支持,只能用自己的资金购买土地,那么开发商在拿地时自然会有很多顾忌。

事实上,许多地方政府早就想到了这一点,并开始加强对房地产市场的监管。2019年,中国央行还发布公告,禁止银行向房地产企业发放大规模贷款.因此,许多人表示,住房企业的“困难时期”可能即将到来。

目前,房地产市场的降价趋势似乎不是特别明显,但房地产公司已经开始发布“优惠政策”。那么,现在买房是“失去”还是“赚到”呢?